消費税増税と住宅購入のタイミング
こんにちは！
Hands Factoryです。
最近、消費税10%に増税の話題がニュースで取り上げられておりました。
この消費税増税はマイホームをご検討中の方にも気になるニュースではないでしょうか。
消費税が上がる前に、住宅を購入した方がいいんじゃないか、と思われる方も多いと思いますが、世間の反応は・・・？
住宅・不動産専門サイト「オウチーノ」を運営する株式会社オウチーノ様が、5年以内に住宅購入を検討している25歳〜59歳の男女597名を対象に、2019年10月に実施される予定の消費税10%引き上げが住宅購入意識に与える影響に関するアンケート調査を行ったところ、下記のような結果になりました。
Q. 消費税が10%になる前に住宅を購入したいか？
購入したい：34.3%
気になっている：34.1%
急いでいない：21.1%
購入するつもりはない：10.3%
「購入したい」「気になっている」といった、住宅購入検討層が68.4%と半数以上を占めています。
やはり、住宅購入を検討中の方々にとって、消費税の増税は悩みのタネの一つとなっているようですね。
※参照：新建ハウジングDIGITAL
また、住宅購入には「消費税引き上げに関する経過措置」があります。
消費税の額は、引渡し時点の税率により決定します。
住宅は契約から引渡しまで長期間を要する場合が多く、例えば注文住宅であれば数ヶ月かかるのが通常です。
一方で、引渡し時期により消費税率が変わるとなると、安心して契約を締結することができません。
このため、住宅については、半年前の指定日の前日（8%引上げ時は平成25年9月30日、10%引上げ時は平成31年3月31日）までに契約したものについては、仮に引渡しが税率引上げの基準日以降になっても、引上げ前の税率を適用することとされています。
※注文住宅だけでなく、建て替えやリフォームでも同じく適用されます。
※参照：国土交通省 すまい給付金
消費税ばかりに気を取られ、ライフプランや将来設計、資金計画を二の次、三の次にしてしまうと、それこそ大変なことになります。
増税の前でも後でも、しっかりとした資金計画やライフプランを考えておけば、増税後の購入になったとしても問題ないと思います。
ただ、消費税増税はマイホームを購入するタイミングを考える上で、重要なポイントの一つであるとも言えます。
総合的に考えた上で、ご自身にとって無理のないベストなタイミングでマイホームを購入してください。
資金計画などお悩みの方は、弊社Hands Factoryにお気軽にご相談くださいね！
▼Webからのご相談はこちらから
https://hands-factory.co.jp/contact/